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大林蒲迁村 建物全新重建补偿

高雄市大林蒲迁村案下个月将在大林蒲办地上物普查阐明会。 图/高雄市都发局供给

高雄市府已完成大林蒲迁村意愿普查,近9成住户同意迁村,昨天市府再释好心,迁村建物补偿将采「全新重建价格」计算补偿,不计较折旧,让一切权人可领回以「全新重建价格」计算的现有建物补偿金。

市府都发局长李怡德昨表示,除了室第区、商业区建地都是一坪换一坪,建物也以全新重建价格补充,估量9月中在大年夜林蒲办地上物普查说明会。

李怡德说,建物全新重建价格补偿的计算,是基于群体迁村的特殊性,市府不采取「高雄市举办公共工程拆迁补偿及救济自治条例」尺度,而以「专案」处理,不计折旧并委?数家具公信力的官方专业公会加入即将发展的地上物普查。

高雄市年夜林蒲迁村市府昨再释善意,房屋采「全新重建价钱弥补」方式,也就是不计较折旧,让所有权人可能「全新重建的价格」盘算现有建物的补偿费。 图/高雄市府供应

工务局已邀高雄市建造师公会、高雄市不动产估价师公会、台湾区综合营造业同业公会、高雄市不动产开拓公会、土木技师公会、室内设计装修公会等6大公会,研议订定合于市场行情的建筑物新建单价。

工务局长赵建乔说,「全新重建」的概念是以个别建物底本结构材质的新建单价为打算基础,例如原本是RC结构,就以新的RC结构计价补偿,原来是加强砖造的就以增强砖造计价补偿。建物一律不折旧,加上在迁村意愿普查阶段已确破的住、商区建地「一坪换一坪」,不计较地价差异,大林蒲迁村打算在历经多场说明会后,市府从优回应在地民意诉求。

李怡德表现,迁村分为志愿考核、规画筹备及迁村启动三阶段,其中意愿调查已有9成批准迁村,接上去就是地上物普查,针对每一家户的房型、构造、坪数等房地权利状况详细考察。

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